Prédio Comercial para Locação, Guarulhos / SP, bairro Jardim Munhoz, 4 banheiros, área construída 728,00 m², terreno 471,20 m²

​🚀 O Endereço Estratégico que Sua Empresa Precisa para Crescer!

• ​Prédio Comercial Espaçoso com 750 m² de Área Construída – Jardim Munhoz

• ​Se você está buscando o espaço ideal para expandir seu negócio, consolidar sua operação logística ou receber seus clientes com conforto e infraestrutura completa, sua busca terminou.

• ​📍 Localização Privilegiada e Logística Imbatível

• ​Esqueça os problemas de mobilidade. Este imóvel está posicionado estrategicamente no Jardim Munhoz, colado nas principais artérias de transporte de São Paulo:

• ​Acesso imediato às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias: Agilidade total para distribuição de mercadorias, frota própria e colaboradores.

• ​A poucos minutos do Shopping Internacional: Uma referência de localização que facilita o dia a dia e agrega valor ao seu negócio.

• ​Mobilidade garantida: Região com farto acesso a transporte público e cercada por uma ampla rede de comércios e serviços.

• ​🏢 Versatilidade para o Seu Modelo de Negócio

• ​Com 750 m² de área construída, o espaço oferece uma planta inteligente e robusta, perfeitamente adaptável para os segmentos que mais crescem no mercado:

• ​📦 Hub de E-commerce / Logística Last-Mile: Excelente área para estoque, separação e expedição rápida.

• ​🏫 Instituições de Ensino / Escolas: Salas amplas e estrutura que comporta fluxo de alunos.

• ​🏋️ Academias / Centros de Treinamento: Vão livre generoso para a instalação de equipamentos e recepção.

• ​💼 Sede Corporativa / Coworking: Espaço de sobra para integrar departamentos e criar um ambiente dinâmico.

• ​💡 Diferenciais do Imóvel:

• ​Ampla área construída com excelente iluminação e ventilação.

• ​Localização segura e de altíssima visibilidade.

• ​Infraestrutura pronta para receber adaptações (layout customizável).

• ​📞 Traga sua empresa para o próximo nível!

• ​Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Guarulhos/SP. Espaços com essa metragem e localização são altamente disputados.

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Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

• Imóvel possui laudo de avcb atualizado dentro das normas vigentes.

• Estuda proposta no valor do aluguel.