Sobrado Comercial para Locação, Guarulhos / SP, bairro Jardim Aida, 8 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 354,00 m², terreno 251,00 m²

​🏢 Oportunidade Única em Guarulhos: Sobrado Comercial Estratégico na Alameda Yayá!

• ​Se você está buscando o endereço ideal para expandir o seu negócio, consolidar sua marca ou centralizar sua operação com total infraestrutura, sua busca terminou.

• ​Apresentamos um imóvel imponente, versátil e com localização privilegiada na Alameda Yayá, colado na Região Central de Guarulhos e a poucos minutos da Vila Galvão. Um ponto comercial de altíssimo fluxo, que garante a visibilidade e a acessibilidade que sua empresa merece.

• ​📌 Destaques do Imóvel: Space & Funcionalidade

• ​Este sobrado foi projetado para se adaptar ao layout da sua empresa, oferecendo amplo espaço interno e excelente distribuição de ambientes:

• ​10 Salas Amplas: Perfeitas para consultórios, salas de aula, departamentos corporativos ou estações de trabalho integradas.

• ​08 Banheiros: Conforto e praticidade para atender colaboradores, clientes e pacientes com total privacidade.

• ​Edícula nos Fundos: Espaço extra ideal para refeitório, arquivo morto, estoque de e-commerce ou área de descanso.

• ​📍 Localização Privilegiada: Conveniência e Acessibilidade

• ​Esqueça os problemas de logística e transporte. O imóvel está posicionado estrategicamente para facilitar a vida de seus clientes e funcionários:

• ​A poucos metros da Av. Dr. Timóteo Penteado: O principal eixo comercial e de serviços da região.

• ​Mobilidade Total: Fácil acesso a diversas linhas de transporte urbano e principais vias de escoamento de Guarulhos e São Paulo.

• ​Entorno Consolidado: Próximo a bancos, restaurantes, comércios e com excelente circulação de pedestres e veículos.

• ​🎯 Ideal Para Diversos Segmentos:

• ​A planta inteligente e a localização deste sobrado abrem um leque de oportunidades para o seu negócio:

• ​🏫 Educação: Escolas de idiomas, preparatórios, creches ou centros de treinamento.

• 🩺 Saúde: Clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou laboratórios.

• 💻 Corporativo: Escritórios de advocacia, contabilidade, agências ou sedes administrativas.

• 📦 E-commerce: Espaço perfeito para escritório de operações e estoque/hub de distribuição rápida.

• ​📞 Agende sua Visita!

• ​Imóveis com esse porte e localização na Alameda Yayá são altamente disputados. Não perca a chance de posicionar sua empresa no topo.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

• Forma  de locação: seguro fiança ou fiador caucionante.